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关于实行水电气过户与房屋交易过户同时同地点办理的建议
  [来源:西陵支社][作者:陈金良][2018年7月19日][文章点击数:884]  

近几年,各地二手房交易数量较大,水电气等设施做为房屋的主要组成部分,实行实名登记,梯度记费标准依据家庭成员数量进行收取,二手房交易中水电气及时过户十分必要。

水电气的管理归口于相关供应企业,政府部门建立行政服务中心,绝大多数行政事项可以做到一站式办理,但涉及企业管理和与百姓息息相关的水电气业务需分散办理完成,尤其是二手房屋交易中水电气办理过户的事项非常繁琐,如天燃气过户需要提供房产证复印件、户主身份证复印件、缴费发票、燃气表照片、地址变更证明(有门牌号变更的)、代缴扣费解除证明(以前办理过银行代缴扣费的)等多项证明材料。整个水电气全部过户下来,至少要跑3个不同的企业和1-2个相关部门,要求提供的很多材料也无实质性意义,全部办理完毕至少需要2个工作日,遇到材料不全和户主不在本地的情况,水电气长期无法办理过户的现象普遍存在。

为此,建议:

房屋交易中心设立水电气过户办理窗口,集中办理水电气过户相关手续,完善二手房交易合同,房管部门提供的房屋买卖标准合同中增加水电气相关信息,简化过户相关材料,实施房屋过户与水电器过户共用一套材料。尽快建立相关供应企业与房管部门共同管理的不动产综合服务平台,通过平台实现水电气在二手房交易过户时同时同平台过户。

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